据拍卖行介绍，这份地契不仅具有历史价值，还反映了民国时期土地制度和社会经济状况。其字体工整、用纸考究，是研究民国时期文书档案的重要实物资料。
专家表示，近年来随着文物收藏市场的升温，民国时期的各类文献资料逐渐受到重视，尤其是与城市变迁、房地产发展相关的物品，更具市场吸引力。此次地契拍出高价，也反映出市场对民国时期历史文物的认可和追捧。
此外，有业内人士指出，此类地契的升值空间不仅来源于其历史价值，还与其背后可能涉及的地产权益有关。尽管地契本身已无实际法律效力，但其象征意义和文化价值仍不可小觑。
此次拍卖再次点燃了公众对民国时期历史文物的兴趣，未来类似藏品或将持续受到关注。