1. **清代或民国时期地契**：这些地契因年代久远，具有较高的历史价值和文化价值，尤其是保存完好、字迹清晰、有官方印章的地契，往往被视为珍贵文物。
2. **带有官府盖章或官员签名的地契**：这类地契通常更具权威性，证明土地交易合法有效，因此在收藏市场中更为稀有和珍贵。
3. **涉及重要历史事件或人物的地契**：如与名人、重大历史事件相关的地契，因其背后的故事和背景，往往具有更高的收藏价值。
4. **完整且无损的地契**：保存状况良好的地契比残缺或破损的地契更受收藏家青睐，因为它们更能体现历史原貌，也便于研究和展示。
5. **涉及特殊区域或重要城市的地契**：如北京、上海、广州等大城市的地契，由于城市发展的历史背景，其价值往往高于普通地区的地契。